Menu
Vastgoedstyling is, kort gezegd, het verkoopklaar maken van een woning door het interieur te restylen, zodat het een zo'n breed mogelijk publiek aanspreekt waardoor deze zo snel mogelijk wordt verkocht en tegen de best mogelijke prijs. Je wilt natuurlijk zoveel mogelijk potentiële kopers naar de woning trekken. Woningsites zoals Funda worden door ca 90% van de woningzoekers geraadpleegd. Zij kijken als eerste naar de foto's. De eerste indruk van een neutraal en uitgebalanceerd interieur kan doorslaggevend zijn.
Home staging
In de jaren 70 werd 'Home staging' door Barb Schwarz als marketingtechniek geïntroduceerd in de Verenigde Staten voor de vastgoedmarkt. In de Verenigde Staten wordt inmiddels 95% van de huizen gerestyled door een vastgoedstylist. In Nederland begint vastgoedstyling aan terrein te winnen.
Voordelen vastgoedstyling
Het is meer dan de moeite waard om een huis verkoopklaar te maken. Het heeft vele voordelen, zoals:
- De potentiële koper kan zich goed inbeelden hoe het is om in het huis te wonen en te verblijven.
- De verkooptijd van de woning wordt verkort.
- De woning wordt verkocht voor de best mogelijke prijs.
- De woning trekt een breder scala aan potentiële kopers aan.
- Indien het huis er goed uit ziet, gaan kopers ervan uit, dat er goed voor het huis is gezorgd.
Leegstaande woning
Het is lastiger een leegstaande woning te verkopen. Het is voor potentiële kopers niet makkelijk zich in het huis te kunnen inleven hoe het huis eruitziet zonder meubels erin. Ook is het inschatten van afmetingen lastiger. Met behulp van kartonnen meubels, echte meubels en accessoires richt ik jouw leegstaande woning in en bereiken we het gewenste resultaat.
Plattegrond 2D en een Artist Impression
Middels het programma Floorplanner kan Studio Soho een 2D plattegrond maken. Potentiële kopers zien dan in één oogopslag hoe de woning is ingedeeld. Daarnaast bestaat de mogelijkheid op eenvoudige wijze een impressie te maken van een ruimte in huis dat is gedateerd of leeg staat. Zo kan een potentiële koper zich beter een beeld vormen over de mogelijkheden van de woning.
Een leegstaande woning verkoopt beter als het is ingericht. Dit kan makkelijk met kartonnen meubels.
Wil je een uitgebreidere presentatie van jouw woning realiseren, dan kan eenvoudig een 2D plattegrond en een Artist Impression gemaakt worden.
Klik hier voor inspiratie.
Voor het inrichten van leegstaande ruimtes of kleine woningen em appartementen werk ik graag met de kartonnen meubelen van Cubiqz in combinatie met enkele echte meubels en accessoires.
Bij het inrichten van leegstaande grote woningen, werk ik samen met The Staging Company. Via dit bedrijf huur ik échte meubels in combinatie met accessoires.
